Lange haben wir dafür gekämpft, daß unsere Liegenschaft von einem Landeseigenen Wohnungsunternehmen (LWU) gekauft wird. Seit Februar ist unsere Wohnanlage endlich Eigentum der HOWOGE. Doch was nun? Kann die neue Verwaltung all die Mißstände sofort beseitigen, die sich durch das Nichtstun der Vorbesitzer aufgestaut haben? Mit Sicherheit nicht! Aber es passiert schon einiges. Deshalb hier unsere Informationen für alle Mietenden:
Die HOWOGE
• arbeitet mit Nachdruck an den schlimmsten Nässe-Schimmel-Wohnungen,
• besucht mit dem Verwalter und Sozialassistenten die betroffenen Familien,
• bespricht mit ihnen die Probleme vor Ort und bietet Hilfen an,
• stellt in schweren Fällen Umsetzwohnungen bereit,
• verschafft sich einen Überblick über Reparaturen durch ihre Fachfirmen,
• behebt zuerst die dringendsten Reparaturen,
• plant die Einrichtung eines Mieterbüros vor Ort für uns,
• macht gemeinsam mit dem Quartiersmanagement (QM) und der “Gewobag” eine Bestandsaufnahme der vielen Probleme am Mehringplatz und entwickelt mit diesen ein Konzept für das Gewerbe vor Ort und und und….
Bei all diesen Arbeiten wird die HOWOGE noch einige Zeit durch die Altlasten der “BauGrund” ausgebremst:
Alle Schäden, die vor dem 31.01.2021 gemeldet wurden, müssen noch von der Gebäudeversicherung der “BauGrund” bezahlt werden. Vermutlich wird das für die HOWOGE nicht ohne Auseinandersetzungen, Anwälten und Gerichten möglich sein.
Und hier noch ein paar Hinweise:
• Die Vermietung von Wohnungen findet wegen der sehr vielen Anfragen derzeit nur noch online über die Website der HOWOGE statt.
• Der Technische Dienst der HOWOGE ist eine externe Firma und direkt erreichbar über die Telefonnummer: 030 54644000. Halten Sie dazu Ihre neue Wohnungsnummer bereit, die Sie mit dem ersten Schreiben der HOWOGE erhalten haben..
Informationen zur Mieterumfrage:
Die Mieterumfrage wird von uns derzeit ausgewertet. Insgesamt erhielten wir 101 ausgefüllte Umfragebögen. Das ist ein guter Rücklauf und läßt auf die rege Anteilnahme der Mietenden schließen. Die Ergebnisse der Mieterumfrage werden wir auf dieser Webseite und in einer Email noch im April bekanntgeben.
Wir bitten Sie noch etwas um Geduld und Verständnis!
Wir wünschen Ihnen allen Frohe Ostern!
Ihre Mieterinitiative Mehringplatz West
Dear tenants,
We fought for a long time to have our property bought by a state-owned housing company (LWU). Our residential complex has finally been owned by HOWOGE since February.
But what now? Can the new administration immediately eliminate all the grievances that have built up due to the inaction of the previous owners? Certainly not! But a lot is happening according to our information and observations. Therefore, here is the information for all tenants:
The HOWOGE
• works hard on the worst damp and mold dwellings,
• visits the families concerned with the caretaker and social assistant,
• discusses the problems with them on site and offers help,
• provides relocation apartments in severe cases,
• gets an overview of repairs by your specialist companies,
• fixes the most urgent repairs first,
• plans to set up a tenant office on site for us,
• together with the quarter management (QM) and the “Gewobag” take stock of the many problems at Mehringplatz and develop with them a concept for the local businesses.
With all this work, the HOWOGE is slowed down for some time by the old service tickets of “BauGrund”:
All damage that was reported before January 31, 2021 must still be paid for by the building insurance of “BauGrund”. Presumably, this will not be possible for HOWOGE without disputes, lawyers and courts.
And here are a few more pointers:
• Due to the large number of inquiries, apartments are currently only rented online via the HOWOGE website.
• The technical service of HOWOGE is an external company and can be reached directly on the telephone number: 030 54644000. Have your new apartment number ready, which you received with the first letter from HOWOGE.
Information on the tenant survey:
We are currently evaluating the tenant survey. We received a total of 101 completed questionnaires. That is a good response and suggests the lively interest of the tenants. We will announce the results of the tenant survey on this website and in an email in April.
We ask for your patience and understanding!
We wish you a happy Easter!
Your tenant initiative Mehringplatz West
Sevgili kiracılar,
Mülklerimizin devlete ait bir konut şirketi (LWU) tarafından satın alınması için uzun süre savaştık. Konut kompleksimiz nihayet Şubat ayından beri HOWOGE’a aittir.
Ama şimdi ne olacak? Yeni yönetim, önceki sahiplerin eylemsizliği nedeniyle oluşan tüm şikayetleri derhal ortadan kaldırabilir mi? Kesinlikle değil! Ancak bilgilerimize ve gözlemlerimize göre çok şey oluyor. Bu nedenle, tüm kiracılar için bilgiler:
HOWOGE
• en kötü rutubet ve küflü yerleşim yerlerinde çok çalışır,
• Bakıcı ve sosyal asistanla ilgili aileleri ziyaret eder,
• sorunları yerinde tartışır ve yardım sunar,
• Ağır vakalarda yeniden yerleşim daireleri sağlar,
• Uzman şirketlerinizin yaptığı onarımların bir özetini alır,
• önce en acil onarımları düzeltir,
• bizim için sahada bir kiracı ofisi kurmayı planlıyor,
• mahalle yönetimi (QM) ve „Gewobag“ ile birlikte Mehringplatz’daki birçok sorunu değerlendirir ve onlarla birlikte yerel iş için bir konsept geliştirir.
Tüm bu çalışmalar sırasında, HOWOGE eski „BauGrund“ servis biletleriyle bir süre yavaşlatılır:
31 Ocak 2021’den önce bildirilen tüm hasarların yine de “BauGrund” bina sigortası tarafından ödenmesi gerekmektedir. Muhtemelen bu, anlaşmazlıklar, avukatlar ve mahkemeler olmadan HOWOGE için mümkün olmayacaktır.
Ve işte birkaç işaretçi daha:
• Çok sayıda sorgulama nedeniyle, daireler şu anda yalnızca HOWOGE web sitesi üzerinden çevrimiçi olarak kiralanmaktadır.
• HOWOGE’un teknik servisi harici bir şirkettir ve doğrudan 030 54644000 numaralı telefondan ulaşılabilir. HOWOGE’dan ilk mektupla aldığınız yeni daire numaranızı hazır bulundurun.
Kiracı anketine ilişkin bilgiler:
Şu anda kiracı anketini değerlendiriyoruz. Toplam 101 tamamlanmış anket aldık. Bu iyi bir cevap ve kiracıların canlı ilgisini gösteriyor. Kiracı anketinin sonuçlarını bu web sitesinde ve Nisan ayında bir e-posta ile duyuracağız.
Sabrınızı ve anlayışınızı rica ediyoruz!
Mutlu paskalyalar dileriz!
Kiracı girişiminiz Mehringplatz West
Mehringplatz West 